≡  Рубрики

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

8 (800) 333-45-16 доб. 530 Регионы

Страхование квартиры

В России ежегодно растет рынок страхования имущества за счет совершенствованию программ, внедрению приемлемой тарифной сетки, осуществлению активной работы с населением.

Страхование любых имущественных интересов носит добровольный характер и регламентируется Федеративным законом «Об организации страхового дела в Российской Федерации», которое было принято в 1997 году.

Что это такое

Страхование квартиры является единственным способом, который позволяет избегнуть значительных материальных потерь в ситуациях возникновения страхового случая в виде затопления, возгорания, проникновения грабителей, заливания водой.

При его осуществлении можно застраховать имущество, находящее в нем, внутреннюю отделку помещений. Если она застрахована, то по страховому полису «Страхование квартиры» можно получить компенсацию, благодаря которой некоторая часть убытков покрывается.

Страховой полис, защищая от ущерба, становится гарантом спокойной жизни и благополучия в семье.

Программы по страхованию квартиры на правах частной собственности применяются к предметам:

  • недвижимое имущество в качестве элементов конструкции квартиры;
  • внутренняя отделка покрытий квартиры, включая заполнения оконных и дверных проемов;
  • инженерно-техническое оборудование квартиры, в которое входят санитарно-техническое, обеспечивающее получение тепла, снабжающее водой, подающее электроэнергию;
  • бытовая техника, в том числе кухонная;
  • движимое имущество, состоящее из личных вещей, теле-радиоэлектроники, мебели, музыкальных инструментов, ковровых изделий, постельных принадлежностей.

Если квартира принадлежит муниципальному органу, то страхованию подлежат:

  • окончательная обработка поверхностей внутри помещений;
  • дополнительные технические устройства;
  • перемещаемое имущество.

Для чего это нужно

Страховщик компенсацию за нанесенный ущерб выплачивает при наличии всех необходимых документов у страхователя, подтверждающих произошедший страховой случай.

Страхователь вследствие возникновения страхового случая должен собрать справки, протоколы, акты из соответствующих органов, отвечающих конкретному случаю для предоставления в страховую компанию.

Страхование квартиры предусматривает осуществление выплат согласно условиям договора:

  • если была застрахована отделка, то денежная компенсация позволить осуществить ремонт, минимизировать ущерб;
  • если квартира была застрахована по реальной стоимости, включая конструктивные элементы, то при ее признании непригодной появляется возможность приобрести равноценную за полученные денежные средства;
  • если причинен ущерб жизни и здоровью соседям, то выплачивается компенсация им численно равная установленной в договоре, например, квартира соседей была залита водой страхователем.

Какие бывают риски

Страховые риски подразделяются на:

  • стандартные, под ними подразумевается минимальный набор, устанавливаемый страховой компанией на основании внутренних правил. В его состав входят:
    1. Пожары.
    2. Стихийные бедствия.
    3. Взрывы, обусловленные использованием техники и технологий.
    4. Неправомерные деяния сторонних лиц, например ограбление;
  • расширенные охватывают широкий спектр предметов, таких как разрушение здания, вследствие падения деревьев, железобетонных конструкций. Также поломку бытовой техники из-за перепадов напряжения в электрической сети, заливы водой, неосмотрительные действия работников, производящих ремонтные работы, порчу имущества в результате действия конденсата;
  • специальные, связанные косвенно с причиненным ущербом. Например, возмещение расходов при сдаче в аренду жилья, на производство ремонта или из-за потери арендной платы.

На что следует обратить внимание

Необходимо ориентироваться на крупные компании с большой разветвленной сетью, действующие на рынке более 10 лет. У них максимальный коэффициент финансовой устойчивости, позволяющий аккуратно и оперативно возместить убытки. Немаловажной чертой является значительный опыт работы.

Не стоит обращаться в компании, где преобладает количество договоров на автострахование, так как ОСАГО.

Они относятся к нестабильному и убыточному виду страхования. Чтобы выжить на рынке такие компании уравновешивают его при помощи других видов страхования, включая страхование имущества, имеющее высокий уровень надежности.

Страховые сборы и выплаты, их соотношение является одним из основных показателей выгодной сделки. Если уровень произведенных компанией выплат низкий, то она выплачивает компенсации без особого желания.

Если выплаты компании составляют более 80 %, то она может быстро завершить свою деятельность из-за недостаточности финансовых средств.

Подробная информация о компаниях печатается в официальных изданиях и сайте Федерального органа страхового надзора, которая наблюдает за их деятельностью, принимает и разбирается в жалобах страхователей.

Также надо расспросить знакомых, почитать отзывы в сети Интернет о правилах и условиях осуществления выплат при страховании квартиры в разных компаниях.

Выбор программы страхования тоже играет немаловажную роль в процедуре, так как стоимость страховки нельзя считать определяющим фактором, хотя она может быть важным аргументом. В некоторых компаниях за низкими тарифами скрывается их неготовность осуществить выплаты надлежащим образом.

Например, узкий набор страховых рисков или жесткость условий по выплатам, ограниченный сроками. Однако стоимость страховки при сходном наборе рисков и равноценных условиях и правилах в одной компании может быть существенно ниже по сравнению с другой.

Чтобы выбрать страховую программу необходимо четко и ясно страхователю представлять свои потребности: что страховать и от чего ее страховать.

Договор по полной стоимости имущества позволит получить выплату, чтобы покрыть весь ущерб. Разбираться в видах страховых случаев, в наполнение выбранного риска и ограничения в покрытии.

Примеры: если один страховщик в риск «стихийные бедствия» включает бури, землетрясения, наводнения, шквалистые ветры, то другой ограничивается землетрясением и ураганом.

Одна компания расценивает ущербом залив квартиры водой и оплачивает страховку независимо от условий ее проникновения, а другая «залив» считает как проникновение воды из поврежденной системы водоснабжения или канализации.

В любом случае ориентация на оптимальное соотношение «цена-качество» и предлагаемые условия должны стать основополагающими.

Образец договора страхования квартиры.

Соглашение к договору страхования квартир.

Правила страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц.

Условия для страхования, необходимые документы

До заключения договора необходимо ознакомиться с условиями страховой компании. Они отличаются, потому что составляются в соответствии с внутренними правилами.

Но общим требованием для всех компаний является содержание договора, предусматривающее условия по объекту страхования, страховому случаю, размеру страховой суммы, сроку его действия.

Чтобы заключить договор нужно представить в страховую компанию пакет документов, состоящий из:

  • заявления страхователя;
  • паспорта, удостоверяющего личность владельца;
  • ИНН страхователя;
  • свидетельства на право собственности;
  • договора на получение кредита, если недвижимость приобретена по программе ипотеки;
  • документов, свидетельствующих о том, что объект недвижимости введен в эксплуатацию;
  • свидетельства о регистрации в БТИ.

Долевое участие в строительстве по сегодняшним меркам верный и выгодный способ приобрести жилье по доступной цене, однако он сопровождается рисками.

Договор страхования долевого участия от недостроя по Федеративному закону за номером 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» гарантирует возмещение расходов страхователю:

  • при наличии прав на земельный участок у застройщика;
  • документ, разрешающий строительство недвижимости;
  • при отсутствии двойных продаж.

Страхование гражданской ответственности

Предметом страхования становятся имущественные интересы согласно ГК РФ, а именно статьи 1064 ущерб, нанесенный соседям или их имуществу подлежащий возмещению в полном объеме страхователем.

Если возникнет страховой случай, связанный с причинением ущерба соседям страхователем, то страховщик возместит им размер нанесенного ущерба. В основе освобождения от ответственности лежит доказательство, предъявленное страхователем о своей невиновности в причиненном ущербе.

При осуществлении процедуры выделяют виды ущерба:

  • имущественный, возмещается стоимость ремонта, которая расходуется на восстановление движимого или недвижимого имущества, затраты, связанные с причинением вреда, например, потеря прибыли;
  • личный, компенсируются расходы на лечение и увеличение потребностей личности. Например, на приобретение специальных ортопедических приспособлений;
  • моральный, оплачиваются компенсации за причиненную физическую или душевную боль;
  • претензии случайно пострадавших лиц, например, затраты на погребение.

Размер компенсации за причинение ущерба устанавливается с учетом соучастия и совиновности других лиц, в зависимости от того, кто его причинил и каким образом.

Образец договора страхования ответственности за причинение вреда.

Стоимость

 Наименование компании  Виды программ   Минимальная стоимость, рублей
Росгосстрах Актив, Престиж 4500
Ингосстрах Платиум, Платиум-экспресс 5000
РОСНО Специальная программа принятая совместно с правительством Москвы, предоставляющая услуги на льготных условиях 4000
РЕСО Домовой Эконом, Экспресс, Премиум, Льготный 4000

Примечание. В таблице приведена осредненная стоимость полиса за 2-х комнатную квартиру, имеющей общую площадь 60 кв. м.

Видео: Дешево и сердито. Страхование квартиры.


Ваши отзывы

На ту же тему
Обсуждение: оставлено 2 коммент.
  1. Иванов С. П.:

    Компания «РЕСО-Гарантия» выплатила 8 млн. рублей по договору страхования квартиры, которая пострадала от пожара, произошедшего в результате короткого замыкания электрической проводки. Общая сумма договора равнялась 180 млн. рублей за страховку конструктивных элементов и 90 млн. рублей за внутреннюю отделку, размер страхового полиса был равен 450 млн. рублей. Компания в короткий срок без проблем осуществила выплаты.

  2. Виталий:

    Всей семьей выехали на дачу, чтобы провести летние месяцы. Квартира была застрахована в компании «РОСНО» по программе полного страхования, хотя можно было застраховать гражданскую ответственность с размером страховки от 10 до 30 тыс. долларов. Как-то затопило водой все пять этажей, в результате чего компания оплатила ущерб все потерпевшим, включая страхователя.

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

ПроСтрахование24 © 2017 ·   Войти   · Все права защищены Наверх